Občina Dornava je v letu 2025 začela z vzpostavitvijo evidence stavbnih zemljišč - pomembnega koraka k preglednejšemu, urejenemu in trajnostnemu prostorskemu razvoju. Nova evidenca bo občini omogočila boljši nadzor nad zemljišči, namenjenimi gradnji, ter učinkovitejše načrtovanje razvoja naselij.
Evidenca vključuje podatke o pozidanih in nepozidanih stavbnih zemljiščih. Med pozidana stavbna zemljišča prištevamo gradbene parcele stavb, pripadajoča zemljišča stavb, pripadajoča zemljišča javne cestne in javne železniške infrastrukture ter pripadajoča zemljišča drugih gradbenih inženirskih objektov. Del pozidanih zemljišč predstavljajo poseljena zemljišča, med katere prištevamo vsa pozidana zemljišča razen pripadajočih zemljišč javnih cest in železniške infrastrukture. Nepozidana stavbna zemljišča so parcele ali več parcel ali njihovih delov, ki so z občinskim prostorskim izvedbenim aktom namenjene za graditev objektov in niso pozidana zemljišča
Nepozidanim stavbnim zemljiščem bo določena razvojna stopnja, ki bo zemljišča razvrščala v pet skupin glede na njihov razvojni potencial, posplošeno, kako hitro je neko zemljišče lahko pripravljeno za gradnjo. Razvojna stopnja zemljišča je odvisna od regulacije zemljišča s prostorskimi akti, njegove opremljenosti z gospodarsko javno infrastrukturo in od obstoja pravnih režimov na njem. Občani bodo tako dobili jasnejši vpogled v stanje svojih zemljišč in možnosti gradnje.
V prihodnjem mesecu bo potekala javna razgrnitev evidence stavbnih zemljišč, na kateri se bodo občani seznanili s predlogom poseljenih zemljišč ter nepozidanih zemljišč z razvojni stopnjami. Lastniki nepremičnin bodo lahko podali pripombe na predlog. O poteku in datumu razgrnitve bo občina pravočasno obvestila javnost preko spletne strani in občinskih oglasnih mest.
Vzpostavitev evidence bo omogočila boljše upravljanje prostora, pripomogla k preglednosti pri načrtovanju razvoja naselij in omogočila učinkovitejšo občinsko politiko komunalnega opremljanja in prostorskega razvoja. Hkrati bo občanom omogočala vpogled v stanje njihovih zemljišč in jasnejše informacije o možnostih gradnje in podatek kateri so še potrebni koraki, da bo zemljišče primerno za gradnjo npr. komunalno opremljanje ali sprememba prostorskega akta.
Vabljeni k sodelovanju!
